Stavebákbeta

Dokumentace pro povolení stavby, s asistentem, který zná předpisy.

Stavebák vede projektanta od zařazení stavby po texty souhrnné technické zprávy. Ustanovení uvádí tam, kde je pravidlo ověřené, a co ověřené není, výslovně označí.

Beta · zdarma · macOS a Windows

stavebak · RD Kunratice

classify_projectconfidence: high

Stavba
Rodinný dům, novostavba2 nadzemní podlaží, zastavěná plocha 120 m²
Kategorie
Jednoduchá stavbazák. 283/2021, příl. 2 odst. 1 písm. a)
Lhůta úřadu
30 dní
Dokumentace
DSP (příl. 1), DPS (příl. 9)vyhl. 131/2024, § 7 odst. 2
Podklady
Radon, zaměření, PENB, PBŘ, sítěs citací ustanovení

render_sectionA.1.1

A.1.1 Údaje o stavbě

a) Název stavby:
Novostavba rodinného domu, Praha-Kunratice

b) Místo stavby:
Hlavní město Praha, k. ú. Kunratice, parc. č. 1234/5. Pozemky s právem zákonné služebnosti nejsou, zařízení staveniště na pozemku stavby.

c) Předmět dokumentace:
nová stavba, trvalá stavba, účel užívání: rodinný dům, bydlení

zvýrazněno = údaj z projektu

check_project3 v pořádku · 2 k doplnění

  • ✓
    Zastavěnost 17,1 % ≤ 30 % podle ÚP283/2021 § 193 odst. 1 písm. a)
  • ✓
    Odstupy od hranic pozemku alespoň 2 m146/2024 § 11 odst. 2
  • ✓
    Koordinační situace C.3 v měřítku 1:200131/2024 příl. 1 C.3 a)
  • ?
    Světlá výška obytných místností: chybí údaj146/2024 § 38 odst. 1
  • ?
    Soulad s textem územního plánu: k ruční kontroleprojektant ověří regulativy

Údaje jsou fiktivní (rodinný dům v Kunraticích), výstupy skutečné: tohle vrací server.

Zařadí stavbu podle stavebního zákona, řekne, které podklady potřebujete, zkontroluje projekt před podáním a sestaví textové části A a B z údajů projektu. Co z nich neplyne, si nedomýšlí a označí k doplnění.

Co Stavebák umí

Stavebák je v betě. „Částečně“ znamená, že funkce běží, ale zatím není kompletní.

Projekt

  • Zařadí stavbu podle stavebního zákona, řekne, co všechno projekt potřebuje, s odkazem na konkrétní ustanovení předpisů, a průběžně vede: co je hotové, co je další krok, co blokuje.hotovo

  • Zkontroluje projekt před podáním podle předpisů (soulad s ÚP, zastavěnost, výška stavby, odstupy, výšky místností, parkování, radon, situace, požární odstupy, platnost vyjádření, podpis) i hotové texty dokumentace (citace předpisů, čísla, osnova podle vyhlášky) a ke každé chybě uvede ustanovení.částečně

  • Ověří data vytažená z podkladů (radon, IGP, HG, PENB, PBŘ, sítě, ÚP, zadání) a zapíše je do projektu i s tím, odkud a z kdy jsou. Doložený údaj nepřepíše odhadem a dopočítá odvozené hodnoty (zastavěnost, potřebný počet stání, potřeba vody).hotovo

  • Ukládá projekty k účtu, aby šlo navázat v jiné konverzaci nebo na jiném zařízení.hotovo

Podklady

  • Dohledá územní plán a regulativy k pozemku.částečně

  • Načte radonový index, geologii a blízké vrty z ČGS.hotovo

  • Doporučí dodavatele průzkumů v ČR podle kraje (radon, IGP, HG, geodet, PENB).hotovo

Textové části

  • Vygeneruje textové části DSP (A průvodní list, B souhrnná technická zpráva) přesně podle bodů vyhlášky 131/2024 Sb. Co plyne z údajů projektu, složí sám, nic si nedomýšlí.hotovo

Výkresy

  • Řídí tvorbu výkresů: v jakém pořadí vznikají, na co se doptat a jak výkres v CADu postavit.hotovo

  • Připraví CAD skript, který projektant spustí ve svém CADu (BricsCAD, AutoCAD) a uloží jako DWG.částečně

  • Ukáže náhled výkresu (SVG) a DXF před spuštěním v CADu.částečně

  • Převezme výkresy projektanta (DWG), zařadí každý list do oddílů dokumentace DSP a DPS, sestaví soupis a ohlídá, co chybí a co nesedí s textovými částmi.částečně

  • Každý údaj a každou změnu navrženou AI ukáže projektantovi ke schválení, nic nepřevezme bez jeho souhlasu a vede historii revizí.částečně

  • Ukáže náhled existujícího DWG výkresu (open-source cestou).částečně

Jak začít

01

Stáhněte aplikaci

Stavebak Desktop pro macOS a Windows. Stavebák je v něm nastavený.

02

Přihlaste svůj účet AI a Stavebák

Asistent AI (Claude nebo ChatGPT) běží na vašem vlastním účtu, přihlašujete se přímo u poskytovatele. Stavebák mu dodává předpisy a postup.

03

Pracujte v konverzaci

Popište záměr a nahrajte podklady. Stavebák vede, co je hotové, co je další krok a co blokuje.

Proč ne jen samotná AI

Asistent AI pomůže s čímkoli. Stavebák mu dodá to, na čem v dokumentaci záleží.

Ustanovení z textu předpisu

Citace míří na konkrétní ustanovení v platném znění z e-Sbírky, ne na to, co si model pamatuje. Co není ověřené, je označené.

Data z registrů, ne odhad

Radon a geologie z ČGS, územní plán Prahy z IPR. Údaj nese zdroj a projektant ho ověří.

Kontrola, která se opakuje

Stejný projekt dává stejný výsledek a u každé chyby je ustanovení, ne dojem.

Texty přesně podle vyhlášky

Části A a B po bodech vyhlášky 131/2024 Sb. Chybějící údaj označí k doplnění, nic nedomýšlí.

Projekt si pamatuje

Údaje i jejich původ zůstávají napříč konverzacemi a zařízeními.

Odpovědnost zůstává vaše

Stavebák je pomůcka. Rozhoduje autorizovaná osoba.

Asistent AI a vaše data

Kdo za co odpovídá a kam co putuje.

Váš vlastní účet AI

Claude s předplatným Pro nebo Max, nebo ChatGPT s plánem Go, Plus nebo Pro, případně API klíč. Platíte přímo poskytovateli (Anthropic, OpenAI) podle jeho podmínek. Stavebák AI neprodává, nepřeprodává ani nezprostředkovává.

Přihlášení u poskytovatele

Aplikace spouští oficiální, neupravené nástroje poskytovatelů (Claude Code, Codex). K Claude se přihlásíte u Anthropicu, k ChatGPT v okně OpenAI. Přístupové údaje zůstávají ve vašem počítači a na server Stavebáku se nedostanou.

Server bez AI

Server Stavebáku žádnou AI nevolá. Dostane jen údaje, které mu asistent pošle při volání nástroje, a poskytovatelům AI je nepředává. Konverzaci zpracovává poskytovatel AI podle svých podmínek.

Aplikace je open source

Stavebak Desktop je zdarma a s otevřeným kódem (Apache 2.0) na GitHubu. Můžete si ověřit, co dělá.

Asistent bez placení Stavebáku

Konverzace s asistentem funguje i bez účtu Stavebák a po skončení zkušební doby. Účet je potřeba jen pro nástroje Stavebáku, které jsou teď v betě zdarma.

Bez aplikace

Stavebák funguje i jako konektor v klientech, které už používáte. Postup je níže.

Claude a Claude Code jsou ochranné známky společnosti Anthropic, ChatGPT a Codex společnosti OpenAI. Stavebák s nimi není spojen ani jimi není podporován.

Co beta znamená

Stavebák je ve vývoji a vyzkoušet ho můžete zdarma. Co už funguje, je v přehledu výše. U částí označených „částečně“ počítejte s mezerami a výstupy vždy zkontrolujte.

Sbíráme zpětnou vazbu od projektantů. Co vám chybí, co se nepovedlo nebo co vás překvapilo, pište na info@stavebak.cz.

Bez stahování

Stavebák je MCP server. Aplikace ho má nastavený, ale stejně funguje v oficiálních klientech Claude.

Claude DesktopNastavení → Konektory → Přidat vlastní konektor → https://stavebak.cz/mcp
Claude Codeclaude mcp add --transport http stavebak https://stavebak.cz/mcp
Jiný MCP klientStreamable HTTP na https://stavebak.cz/mcp, přihlášení OAuth. Bez přihlášení jde jen zjistit, co server umí.
Odpovědnost zůstává u projektanta. Stavebák je pomůcka, ne náhrada autorizované osoby. Výstupy před použitím zkontrolujte, rozhodující je platné znění předpisů ve Sbírce zákonů.